Budget
à
Surface
à
SIKA Immobilier Wasselonne
64 a, Rue du Général de Gaulle
67310 Wasselonne


06 58 04 41 99
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T3/4 Saverne 81.00 m²
224 900 €
224 900 €
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SAVERNE - Au calme, à quelques pas du centre ville, au milieu d'un joli parc verdoyant d'une résidence très recherchée ! C'est  dans un immeuble de 2008, très bien entretenu, que ce duplex 3/4 pièces soigné ouvre ses portes sur un hall d'entrée qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour (27 m2), une grande chambre (19 m2), une salle d'eau (douche) et un wc séparé. Un escalier amène à l'étage et propose une deuxième chambre (avec débarras et dressing), une salle de bains (baignoire, wc) et un placard. La chambre située au premier niveau peut être cloisonnée pour la diviser en deux chambres (une deuxième porte a été prévue et conservée à cet effet). Depuis le salon-séjour, une grande baie vitrée ainsi qu'une porte fenêtre constituent les deux accès à un balcon de 9 m2 très bien exposé et équipé d'un store.

Les plus : chaudière individuelle au gaz. Un garage fermé au sous-sol avec un accès ascenseur qui mène directement à l'appartement ! une place de parking privé dans la cours fermée  au pied de l'immeuble !

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr
VA616SIKA
Mandat N° 1132. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVA616
VilleSaverne 67700
Charges129 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface81.00
Séjour28
Balcon9
Pièces3   Conçu pour un 4 pièces à l'origine. Deux chambres ont été réunies en une seule. Les deux portes sont cependant existantes, il suffirait de poser une cloison pour retrouver les deux chambres
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage4
Epoque, année2008
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
Isolationintérieure
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière693 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 118
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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