317 500 € |
WIMMENAU - En exclusivité ! A deux pas de la forêt, bel immeuble de 196 m2 habitables, divisé en deux habitations bien distinctes (entrées et compteurs séparés). Ce bien, réparti sur trois niveaux, peut correspondre à différentes formules "bi-famille", "investissement locatif", "gîtes" ou encore "profession libérale". Son premier logement se divise en deux niveaux : - au rez-de-chaussée surélevé : un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour d'environ 40 m2 très lumineux, une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte de près de 12 m2, une cuisine, deux grandes chambres et une salle de bains (douche à l'italienne et wc) - à l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle de bains (baignoire et wc) . Son deuxième logement est composé : - d'une grande et large entrée débouchant sur un hall qui distribue une cuisine (avec accès sur une terrasse), un salon-séjour, trois chambres dont une avec mezzanine ! Une salle de bains (baignoire) et un wc séparé. Tout le niveau inférieur , très spacieux et carrelé, fait office de sous-sol avec accès direct sur le jardin. Les plus : pièces avec de beaux volumes et lumineuses ! Combles en partie aménageables, grand garage, jardin, gare à 5 mn avec possibilité d'y accéder par une piste cyclable ! Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller SIKA Immobilier au 06.23.13.97.44 ou par mail [email protected] - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr | Mandat N° 1324. Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 500 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 18-06-2021. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sika/honoraires
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