Belle maison bi-famille

WIMMENAU - En exclusivité !  A deux pas de la forêt, bel immeuble de 196 m2 habitables, divisé en deux habitations bien distinctes (entrées et compteurs séparés).  Ce bien,  réparti sur trois niveaux, peut correspondre à différentes formules "bi-famille", "investissement locatif", "gîtes" ou encore "profession libérale".

Son premier logement se divise en deux niveaux :
- au rez-de-chaussée surélevé : un vaste hall d'entrée dessert un salon-séjour d'environ 40 m2 très lumineux, une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte de près de 12 m2, une cuisine, deux grandes chambres et une salle de bains (douche à l'italienne et wc)
- à l'étage : un palier dessert  trois chambres et une salle de bains (baignoire et wc) .

Son deuxième logement  est composé  :
- d'une grande et large entrée débouchant sur un hall qui distribue une cuisine (avec accès sur une terrasse), un salon-séjour, trois chambres dont une avec mezzanine !  Une salle de bains (baignoire) et un wc séparé.

Tout le niveau inférieur , très spacieux et carrelé, fait office de sous-sol avec accès direct sur le jardin.

Les plus : pièces avec de beaux volumes et  lumineuses !  Combles en partie aménageables, grand garage, jardin,  gare à 5 mn avec possibilité d'y accéder par une  piste cyclable !

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller SIKA Immobilier au 06.23.13.97.44 ou par mail a[email protected]

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
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