Budget
à
Surface
à
SIKA Immobilier Wasselonne
64 a, Rue du Général de Gaulle
67310 Wasselonne


06 58 04 41 99
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Maison ancienne Ingwiller 180.00 m²
253 900 €
253 900 €
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INGWILLER - Dans une rue tranquille, à quelques minutes à pied du centre ville, de sa gare et de ses commodités ! Belle maison de maître des années 50 ayant conservé son cachet dont un parquet d'origine en bois massif ! Lumineuse avec de beaux volumes, son hall d'entrée, revêtu d'un carrelage ancien à motifs, s'ouvre sur un couloir desservant d'une part un grand salon-séjour  (environ 39 m2) et d'autre part une chambre ainsi qu'une cuisine indépendante (environ 21 m2). La cuisine permet l'accès direct à une terrasse en bois bien exposée. Un WC séparé est également présent au rez-de-chaussée.
Un escalier en bois amène à l'étage sur un beau dégagement. S'y répartissent trois grandes chambres dont une d'environ 27 m2, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. La plus grande chambre possède, en annexe, une buanderie qui pourrait laisser place à une deuxième salle de bains pour transformer facilement l'ensemble en suite parentale !

Les plus : un cellier, un chauffage au pellets, un sous-sol permettant de nombreux stockages ! un parking intérieur privé pour deux voitures ! un jardin à l'arrière !

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr


VM2026SIKA
Mandat N° 1119. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM2026
VilleIngwiller 67340
TypeAncienne
Surface180.00
Séjour39
Superficie du terrain05 a 85 ca
Terrasse15
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ChauffageAutre
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
IsolationOUI en grande partie
Toitureisolation plancher grenier laine de roche
Taxe foncière584 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 267
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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