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Virginie BAILLIEU
06 23 13 97 44
Carte T 75012016000006389
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Spécial investisseur
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| 106 900 € |
A 9 mn de Saverne et 13 mn de Bouxwiller, cet immeuble de 1911 construit sur deux niveaux propose de nombreuses pièces et de très grands volumes avec notamment de belles hauteurs sous plafond ! Les combles (environ 130 m2 au sol) offrent la possibilité de les aménager en un appartement supplémentaire ! Cet ensemble nécessitant de gros travaux de rénovation correspondrait parfaitement à un projet d'investissement locatif qui, bien mené, pourr ait répondre à une excellente stratégie patrimoniale ! Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande salle d'environ 55 m2 donnant sur une deuxième grande salle de plus de 100 m2. Sur ce même niveau, s'ajoutent une cuisine, un débarras, une pièce d'environ 17 m2, et un wc séparé. A l'étage, on y trouve cinq chambres (d'environ 12/15/18/18 et 21 m2), un wc séparé et une salle de bains. Les plus : une grande cave, un garage fermé et une petite annexe ! - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr VM1812SIKA | Mandat N° 1194. Honoraires inclus de 10.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
