Budget
à
Surface
à
Virginie BAILLIEU
06 23 13 97 44


Carte T 75012016000006389

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Maison ancienne Saverne 245 m²
106 900 €
106 900 €
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A 9 mn de Saverne et 13 mn de Bouxwiller, cet immeuble de 1911 construit sur deux niveaux propose de nombreuses pièces et de très grands volumes avec notamment de belles hauteurs sous plafond !  Les combles (environ 130 m2 au sol) offrent la possibilité de les aménager en un appartement supplémentaire ! Cet ensemble nécessitant de gros travaux de rénovation correspondrait parfaitement à un projet d'investissement locatif qui, bien mené, pourr ait répondre à une excellente stratégie patrimoniale !
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une grande salle d'environ 55 m2  donnant sur une deuxième grande salle de plus de 100 m2.  Sur ce même niveau, s'ajoutent une cuisine, un débarras, une pièce d'environ 17 m2, et un wc séparé. A l'étage, on y trouve cinq chambres (d'environ 12/15/18/18 et 21 m2), un wc séparé et une salle de bains.

Les plus : une grande cave, un garage fermé et une petite annexe !


-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
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VM1812SIKA
Mandat N° 1194. Honoraires inclus de 10.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM1812
VilleSaverne 67700
TypeAncienne
Surface245.00
Pièces10
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1911   Ancien
État généralGros travaux à prévoir
VueRue
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière257 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 299
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 46
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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