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Sidney HOLL
Négociateur Sidney HOLL
06 61 64 39 22



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Maison individuelle Zittersheim 160 m²
65 900 €
65 900 €
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ZITTERSHEIM centre - A 4 mn de Wingen-sur-Moder et à 8 mn de la Petite Pierre. Grande maison ancienne des années 1800  à rénover. Ses pièces, pour la plupart dotées de grand volume, permettront de s'adapter à plusieurs types de projets réalisables. Une extension, sur deux niveaux, pourrait être enlevée au bénéfice d'une terrasse. Avec ses 160 m2 habitables, l'agencement actuel de la maison se présente ainsi :
- au rez-de-chaussée : un dégagement permet d'accéder à un salon séjour (env. 19m2), à une cuisine et à une grande pièce  pouvant faire office de bureau (ou de chambre). Le salon séjour ouvre sur une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo et wc). Il permet d'accéder à l'extension. La cuisine donne accès à un wc séparé et à la cave.
- à l'étage : un dégagement amène à une grande chambre (env. 22 m2) donnant sur l'extension du haut ainsi que sur une chambre supplémentaire. Il amène également à une salle de bains avec wc et à une quatrième chambre (env. 26 m2).

Les plus : les combles, sous une charpente en chêne, peuvent être aménagés pour recevoir deux  chambres supplémentaires ! Une dépendance jouxte la maison ! Présence d'une cave au sous-sol.
Pour tout acquéreur de la maison, possibilité d'acheter en plus, une grange avec un bel espace jardin (env. 406 m2 au total) ! Aire de jeux à proximité.

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr




VM1896SIKA
Mandat N° 1071. Honoraires inclus de 9.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM1896
VilleZittersheim 67290
TypeIndividuelle
Surface160.00
Séjour19
Superficie du terrain02 a 20 ca
Pièces6
Chambres4   Possibilité d'une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée et création possible de 2 chambres dans les combles aménageables
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1800   Ancien
État généralA rénover
VueRue
ExpositionSud
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineNue
IsolationNON
ToitureCharpente chêne - Tuiles 30 ans
Taxe foncière360 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 381
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 85
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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