Budget
à
Surface
à
SIKA Immobilier Wasselonne
64 a, Rue du Général de Gaulle
67310 Wasselonne


06 58 04 41 99
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Maison traditionnelle Saverne
180 200 €
180 200 €
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Idéalement située en plein centre-ville, au détour d’une petite ruelle pavée, cette très jolie maison à l’allure typiquement alsacienne, construite au 17e siècle, surprend et séduit par sa judicieuse restauration qui met un véritable point d’honneur à l’alliance du charme de l’ancien et du moderne ! Le choix de matériaux de qualité et d’une décoration sur mesure assure une ambiance à la fois chic, chaleureuse et cosy ! Son hall d’entrée plein de charme invite à se diriger vers un salon séjour qui se prolonge sur une cuisine entièrement équipée et semi-ouverte. Un joli escalier guidé par une magnifique vis centrale d’époque restaurée mène à l’étage supérieur. Son couloir dessert une salle de bains aux touches design avec douche à l’italienne et wc suspendu ainsi que deux chambres décorées avec soin. De nombreuses poutres d'origine ont été préservées et sont encore présentes dans la plupart des pièces. Un deuxième wc indépendant avec lave-mains se situe proche de l’entrée.
Un sous-sol semi-enterré loge une buanderie équipée ainsi qu'une jolie petite cave.
Les plus : possibilité de faire un gîte. Le bien est vendu entièrement meublé, avec son linge de maison et sa vaisselle ! Possibilité d’aménager les combles pour une chambre supplémentaire avec douche (l’arrivée d’électricité et le branchement pour l’eau sont déjà prévus) !

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr
VM1700SIKA
Mandat N° 973. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://www.sika-immobilier.fr/honoraires
RéférenceVM1700
VilleSaverne 67700
TypeTraditionnelle
Pièces3
Chambres2
Niveaux3
Salle de bains1   douche à l'italienne, 2 meubles avec vasque, radiateur sèche serviettes, wc suspendu, 1 petite fenêtre
WC2   Indépendant
État généralEn excellent état
VueRue
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementEntièrement meublé
Isolationintérieure
Toiturecharpente bois très bonne état
PiscineNon
Taxe foncière256 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 320
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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