Exclusivité
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Immeuble de rapport pour investisseur
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 400 m²
- Terrain : 1 235 m²
- Ascenseur : Non
Découvrez cette magnifique bâtisse à Vilsberg !
Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente en exclusivité cet immeuble offrant une opportunité unique d'investissement immobilier ! Plongez dans l'histoire et le charme de cet immeuble exceptionnel, situé au cœur de Vilsberg, une petite commune paisible à proximité immédiate de Phalsbourg.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager deux appartements F3 et un appartement F2, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir vos proches ou pour une location rentable. Au premier étage, un appartement F4 (ou deux F2) et un F2 déjà loué vous attendent, tandis que le deuxième étage, actuellement un grenier, peut être transformé en deux F2 ou en un grand appartement type loft, idéal pour une vie moderne et spacieuse.
Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement, d'un jardin, ainsi que de différentes caves pour un rangement optimal !
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet immeuble en un véritable projet immobilier (investissement locatif, marchand de biens, location courte durée, gîte...).
Contactez votre agent immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
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Au rez-de-chaussée, vous pourrez aménager deux appartements F3 et un appartement F2, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir vos proches ou pour une location rentable. Au premier étage, un appartement F4 (ou deux F2) et un F2 déjà loué vous attendent, tandis que le deuxième étage, actuellement un grenier, peut être transformé en deux F2 ou en un grand appartement type loft, idéal pour une vie moderne et spacieuse.
Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement, d'un jardin, ainsi que de différentes caves pour un rangement optimal !
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Les points forts du bien
- Cachet de l'immeuble
- Stationnement
- Agencement
- Potentiel
- Localisation
Caractéristiques techniques
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur8
- Composition de l'immeublePossibilité de créer : En RDC deux F3 et un F2 Au 1er étage un F4 (ou deux F2), un F2 loué Au deuxième étage (grenier) deux F2 ou un grand appartement type loft.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationVilsberg 57370 - Phalsbourg
- RéférenceVI180
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nos horaires d'ouverture
Afin de vous offrir une écoute personnalisée, nous vous accueillons dans nos agences immobilières du Lundi au Samedi toute la journée sur rendez-vous !