Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Phalsbourg 57370
Exclusivité
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Jolie maison de famille avec jardin

259 000

Descriptif du bien

  • Surface : 135.52 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 18 a

Votre agence immobilière SIKA Immobilier Phalsbourg vous présente cette charmante maison individuelle située à Phalsbourg, une ville riche en histoire et en charme. Construite en 1955, cette demeure de 135.52 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres et son grand salon-salle à manger, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse. La cuisine aménagée est un véritable atout, spacieuse, elle permet de préparer de délicieux repas et d'y manger en toute convivialité !

Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Avec un terrain de 1800 m² joliment arboré, vous pourrez aménager un jardin à votre goût, ou même y installer une piscine. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent de nombreuses possibilités de rangement... Imaginez les soirées d'été sur la terrasse, entouré de votre famille et de vos amis !

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. Cette demeure est libre de toute occupation et attend votre touche personnelle pour devenir votre foyer idéal.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements !

Les points forts du bien

  • Jardin
  • Proche des commodités
  • Cachet du bien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1955
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Phalsbourg 57370
  • Référence
    VM3060
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Phalsbourg 57370
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3130.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Phalsbourg 57370
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