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Immeuble offrant de nombreuses possibilités
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 01 a 41 ca
Immeuble à fort potentiel – Grand Rue à Sarrebourg
Une opportunité d’investissement au cœur de Sarrebourg avec SIKA Immobilier !
Un emplacement idéal pour donner vie à vos projets.
Situé dans la Grand Rue à Sarrebourg, cet immeuble offre de belles perspectives de valorisation pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.
Grâce à son emplacement en centre-ville, ce bien permet d’envisager différents projets d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer jusqu’à 4 logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Le rez-de-chaussée offre l’opportunité d’imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale. Vous pourrez notamment envisager la création d’un snack, d’un restaurant ou d’un local commercial, sous réserve des autorisations et des aménagements requis.
Une configuration intéressante pour associer une activité commerciale en rez-de-chaussée à des logements dans les étages, et ainsi développer un projet immobilier mixte.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou entrepreneur, cet immeuble constitue une belle occasion de concevoir un projet sur mesure et de valoriser un bien situé dans un secteur central de Sarrebourg.
Les atouts du bien :
Contactez dès aujourd’hui SIKA Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Une opportunité d’investissement au cœur de Sarrebourg avec SIKA Immobilier !
Un emplacement idéal pour donner vie à vos projets.
Situé dans la Grand Rue à Sarrebourg, cet immeuble offre de belles perspectives de valorisation pour les investisseurs et les porteurs de projets à la recherche d’un bien aux multiples possibilités.
Grâce à son emplacement en centre-ville, ce bien permet d’envisager différents projets d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer jusqu’à 4 logements, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires.
Le rez-de-chaussée offre l’opportunité d’imaginer un espace dédié à une activité professionnelle ou commerciale. Vous pourrez notamment envisager la création d’un snack, d’un restaurant ou d’un local commercial, sous réserve des autorisations et des aménagements requis.
Une configuration intéressante pour associer une activité commerciale en rez-de-chaussée à des logements dans les étages, et ainsi développer un projet immobilier mixte.
Que vous soyez investisseur, commerçant ou entrepreneur, cet immeuble constitue une belle occasion de concevoir un projet sur mesure et de valoriser un bien situé dans un secteur central de Sarrebourg.
Les atouts du bien :
- 📍 Emplacement en Grand Rue à Sarrebourg
- 🏢 Possibilité d’aménager jusqu’à 4 logements
- 🍽️ Potentiel commercial en rez-de-chaussée : snack, restaurant ou commerce
- 🔨 Un projet à personnaliser selon vos ambitions
Contactez dès aujourd’hui SIKA Immobilier pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les points forts du bien
- Localisation
- Volume
- Possibilités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC5
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSarrebourg 57400
- RéférenceVM3448
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6286.00 et 6286.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nos horaires d'ouverture
Afin de vous offrir une écoute personnalisée, nous vous accueillons dans nos agences immobilières du Lundi au Samedi toute la journée sur rendez-vous !