Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Plaine-de-Walsch 57870
Exclusivité
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Maison composée de chambres d'hôtes et d'un local commercial

249 900

Descriptif du bien

  • Surface : 458 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 18 a 98 ca
En exclusivité - à 10 minutes de Sarrebourg et de Dabo - Très belle Maison composée de chambres d'hôtes et d'un local commercial!
Idéalement placée sur un axe touristique, vous découvrirez cette belle bâtisse offrant un potentiel important à son futur acquéreur!
Un local commercial libre (exploité en restaurant jusqu'à récemment), 3 chambres d'hôtes et un appartement 5 pièces avec terrasse et jardin!
Possibilité d'exploiter 2 chambres supplémentaires après quelques petits travaux.
Il est également possible de transformer les chambres en logement complet à l'année pour de l'investissement locatif traditionnel.
Une visite s'impose pour vous faire découvrir les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!

- Rare à la vente -

Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante [email protected]

-  Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
 - Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr

Les points forts du bien

  • Potentiel locatif
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    4
  • WC
    5
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Stationnement extérieur
    3
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Récente
  • Localisation
    Plaine-de-Walsch 57870
  • Référence
    VM2739
Maison traditionnelle à vendre, 10 pièces - Plaine-de-Walsch 57870
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11601.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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