Exclusivité
+ de photos
Maison composée de chambres d'hôtes et d'un local commercial
249 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 458 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 18 a 98 ca
En exclusivité - à 10 minutes de Sarrebourg et de Dabo - Très belle Maison composée de chambres d'hôtes et d'un local commercial!
Idéalement placée sur un axe touristique, vous découvrirez cette belle bâtisse offrant un potentiel important à son futur acquéreur!
Un local commercial libre (exploité en restaurant jusqu'à récemment), 3 chambres d'hôtes et un appartement 5 pièces avec terrasse et jardin!
Possibilité d'exploiter 2 chambres supplémentaires après quelques petits travaux.
Il est également possible de transformer les chambres en logement complet à l'année pour de l'investissement locatif traditionnel.
Une visite s'impose pour vous faire découvrir les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!
- Rare à la vente -
Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante [email protected]
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
- Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr
Idéalement placée sur un axe touristique, vous découvrirez cette belle bâtisse offrant un potentiel important à son futur acquéreur!
Un local commercial libre (exploité en restaurant jusqu'à récemment), 3 chambres d'hôtes et un appartement 5 pièces avec terrasse et jardin!
Possibilité d'exploiter 2 chambres supplémentaires après quelques petits travaux.
Il est également possible de transformer les chambres en logement complet à l'année pour de l'investissement locatif traditionnel.
Une visite s'impose pour vous faire découvrir les nombreuses possibilités qui s'offrent à vous!
- Rare à la vente -
Pour toutes demandes de visites ou d'informations, prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier au 06.14.85.15.13 ou par mail à l'adresse suivante [email protected]
- Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne et Sarre-union
- Retrouvez toutes nos offres sur : www.sika-immobilier.fr
Les points forts du bien
- Potentiel locatif
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC5
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- ToitureRécente
- LocalisationPlaine-de-Walsch 57870
- RéférenceVM2739
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie F, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11601.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également les biens à la ventes suivants...
Nos horaires d'ouverture
Afin de vous offrir une écoute personnalisée, nous vous accueillons dans nos agences immobilières du Lundi au Samedi toute la journée sur rendez-vous !